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疫情期间短租服务比传统旅店更具优势吗?【乐鱼app】
时间:2021-06-08 来源:乐鱼官网 浏览量 81705 次
本文摘要:

STR的董事总司理Robin Rossman认为造成两种住宿类型泛起业绩差异的原因在于旅店更面向与商务游客和公共群体AirDNA首创人兼CEO Scott Shatford称短租吸引休闲游客而且有研究显示休闲游客将是疫情之后首个回归的游客群体短租满足了游客的住宿需求而且为游客提供了不必与其他人互动的宁静感。

STR的董事总司理Robin Rossman认为造成两种住宿类型泛起业绩差异的原因在于旅店更面向与商务游客和公共群体AirDNA首创人兼CEO Scott Shatford称短租吸引休闲游客而且有研究显示休闲游客将是疫情之后首个回归的游客群体短租满足了游客的住宿需求而且为游客提供了不必与其他人互动的宁静感。

Rossman还称中国大陆旅店每间可销售房收入(RevPAR)从同比下降50%恢复到下降35%这可能预示着美国和欧洲旅店市场的“恢复趋势”他预计旅店业到2023年或2024年才气恢复到2019年的水平。

【品橙旅游】STR和AirDNA对全球27个市场的多种住宿类型举行了研究分析效果显示相较于旅店来说短租行业在疫情期间保持了较好的业绩。

STR和AirDNA划分对传统旅店、短期租赁(单人公寓)以及恒久租赁(多人住宅公寓)在2020年3月至7月27日当周的业务数据举行了分析。

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三类住宿服务的供应颠簸保持一致; 疫情期间传统旅店遭遇了历史上最大的业绩同比亏损以及最低入住率; 最近几周规模较大的短租入住率为61.4%与旅店业务最具可比性的短租服务入住率为58.2%而传统旅店仅有39.2%。在疫情肆虐的大部门时间里规模较大的短期租赁每周的平均逐日房价(ADR)都有上升。

在此次观察的最后两周传统旅店的增长率最高划分为5.1%和2.4%。无论是短租还是传统旅店郊区的住宿业绩改善要优于都会地域。

在旅店价钱方面研究显示今年以来无论业务规模巨细短租的房价一直保持平稳或略微上升但旅店的ADR从1月的150美元下降到了6月底的104美元3月中旬旅店价钱甚至降到了短租价钱以下且一直没有反弹。

主要分析效果:

研究显示由于3月份疫情在全球发作全球27个市场的传统旅店业绩同比下降77%而短租服务仅同比下降了45%。


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